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Le Plan d’Épargne Retraite est présenté comme l’un des produits stars de ces dernières années. Certains parlent d’un triple jackpot, d’autres y voient un outil trop complexe ou trop verrouillé. Dans un contexte où la fiscalité évolue, où les retraites suscitent toujours plus d’inquiétudes et où les Français cherchent des solutions complémentaires, une question domine : le PER est-il réellement le placement incontournable de la période ? Cette interrogation revient constamment, et c’est tout l’objet de l’épisode de notre podcast « L’Art de la Gestion Patrimoniale », enregistré avec l’expert Thomas Jimenez, spécialiste reconnu.

Dans un environnement économique de plus en plus instable, les investisseurs doivent composer avec des marchés imprévisibles, une inflation irrégulière et des cycles financiers plus courts. Cette incertitude permanente remet en question les modèles d’allocation traditionnels et pousse de nombreux épargnants à rechercher des stratégies capables de s’adapter. Les fonds flexibles s’inscrivent précisément dans cette logique : ils ont été conçus pour ajuster leur exposition aux marchés en fonction du contexte et offrir une approche plus agile face à la volatilité.

Lorsqu’un entrepreneur crée son activité, son énergie est généralement absorbée par la croissance, les clients, la trésorerie, le marketing ou encore la gestion quotidienne. Pourtant, un autre pilier peut drastiquement influencer la réussite d’une entreprise, la fiscalité. En France, la structure juridique, le régime fiscal choisi et la manière de se rémunérer peuvent faire gagner ou perdre des milliers d’euros chaque année. Beaucoup d’entrepreneurs en prennent conscience trop tard, une fois que la première claque fiscale arrive.

Beaucoup de salariés s’interrogent : est-il réellement possible de devenir millionnaire en étant salarié, sans créer d’entreprise, sans héritage et sans revenus exceptionnels ? La réponse est oui. Pas en quelques mois, ni grâce à des recettes miraculeuses, mais par une stratégie patrimoniale solide, une épargne régulière et une exposition mesurée au risque. Sur 20, 30 ou 40 ans, un salarié peut constituer un patrimoine d’un million d’euros ou plus en combinant trois leviers : l’épargne financière, l’immobilier locatif et une discipline d’investissement constante.

Créer un véritable empire immobilier n’est pas réservé aux grandes fortunes. Avec une bonne stratégie juridique et fiscale, il est possible de structurer intelligemment son patrimoine immobilier, d’en optimiser la rentabilité et d’en faciliter la transmission. Mais une question revient sans cesse. Faut-il créer une SCI, une SARL de famille ou une holding ? Quelle structure choisir pour investir, gérer, et transmettre efficacement ?

L’investissement immobilier conserve une place à part dans le cœur des épargnants français. Symbole de sécurité, de rentabilité et d’indépendance financière, il continue d’incarner pour beaucoup un pilier incontournable du patrimoine. Pourtant, dans un environnement marqué par la hausse des taux, le durcissement des conditions de crédit et les ajustements de prix, une question s’impose. Est-il encore pertinent d’investir dans la pierre en 2025 ?